PERSONAL MESSAGE: John, halos karamihan sa mga nagtatrabaho sa gobyerno particular sa Assessor's Office ng mga municipalities, cities at sa Provincial ay nag sa sideline bilang broker or real estate agent up to this posting at isa pa nilang sideline ay ang PACKAGE DEAL na tinitawag nila ang Documentation. Dahil nag tatrabaho sila sa Assessors kapag inalok ng tulong ang lumapit sa kanila ay kaagad magtitiwala ang mga lumalapit dahil sa posisyon sa Assessor. In short ginagamit ang puwesto o posisyon nila para kumita samantalang may sahod na sila sa mga ibinabayad nating mga taxes sina samantala pa mga mamayan. Ano ang magandang gagawin natin upang masugpo ang illegal na gawain na iyan.? Susunod na corrupt agency ay ang Registry of Deeds marami mga fixers. Dapat ipag bawal ng gobyerno ang mga fixers na naglalakad ng mga dokumento na may ka ugnayan sa real estate documentation na walang kinaukulang authority or licensed under the licensed broker. Ka kompitensya pa natin mga taga lakad ng dokumento na iyan at ka kompitensya rin ng mga mga lawyers. ANSWER: I like this observation, we will include this in the record of anomalies in real estate service.
Ang pinaka malaking anomaly sa Assesors Office ay ang pag facilitate ng tinatag ko na "Two Deeds of Sale". Malaki ang nalulugi sa gobyerno nito. Kailangan natin eto masugpo.
To answer your question, per RA 9646, kasama po sa isa napaka-laking function ng IPORESP ay ang development of Code of Ethics and Responsibilities (CER). Noong araw po ay merong Code of Ethics (CE) at hindi pa kasama ang Assesors sa Real Estate Practitioners sa CE. Pag umandar na po ang AIPORESP, isasama na po natin ang Assesors sa Ethics. Atsaka hindi lang Ethics ang gagawain natin, meron na tayong gagawin na Responsibilities -- kaya nga yan tinatawag na Code of Ethics and Responsibilities.
Ang CER po ay siyang mag delineate ng mga functions ng mga professionals. Dito natin ma-define na hindi pwede mag cross-over ng function ang limang klaseng real estate practitioners.
No comments:
Post a Comment