July 15, 2011 pa lang, may internal memo na itong anomalous PRB-RES Chairman EG Ong endorsing PhilRES as AIPO sa PRC Commissioner, an pinagmayabang na ni PhilRES King Sevilla na sila na raw ang AIPO. August 10, 2011 I emailed PRC Commissioner about the PhilRES anomaly and requested that IPORESP be given sufficient time to integrate. The day after my email, Mr Sevilla publicly apologized for pre-empting the PRC Commissioner (pinagalitan siguro si Ong ng PRC). In short, yang sinabi ni Cuervo sa Oathtaking ng 31 August, panis na yan, at ang motibo lang ay linlangin ang mga tao by way of pre-empting the decision of PRC Commissioner. Yang mga gurang na buwetre, mahilig yan sa misinformation, so kahit anong mangyari, lets just continue the IIF, stand-off lang tayo and hold the lines. Pag makatikim na ng hold-up ang mga RESP sa kamay ng PhilRES, nandito lang tayo para masandalan nila.
Ang tanong, kailan ba i-adjudicate ng PRC Commissioner ang application ng PhilRES for AIPO? Ang sagot, AFTER the IPORESP makes a presentation to the PRC Commissioner (by-passing the PRB-RES).
Ang tanong, kailan ko ba i-present sa PRC Commissioner ang IPORESP? Ang sagot, CONFIDENTIAL,nakalagay yan sa email ko sa PRC Commissioner and ang nakaka-alam ay ang PRC Commissioner lang.
Basta ang MARCHING ORDER (galing sa mas mataas pa PRB-RES), ituloy lang ang IPORESP Integration Form campaign.
xxxxx
QUESTION: Does IPORESP follow the PRC Guidelines in AIPO Accreditation? ANSWER: YES. 100%. Walng sablay. The actions we have done, the IIF process, the invitational process, the Draft By-Laws, the Draft Articles of Incorporation, plans, programs, projects, appointments of officers, all step-by-step process are properly documented/journaled and so far it meets the PRC Standard of Integration First Before Accreditation. Mabagal nga lang pero 100% ang accuracy and precision. Mabagal ang usad ng IPORESP dahil sa mga break fluid ng mga merong "selfish interest" na mga buwetre ng CPE Providers, Association Mem Fee, and Oathtaking Collections.
xxxxx
Kung wise ka, mag-imbistiga ka at mag kumpara kung saan ba dadahin ng leadership ng IPORESP ang kabuhayan mo. Ikumpara mo sa iba pang mga grupo. Maaring nandun ang mga barkada mo, pero alam mo naman ang financial status mo in the past, wala kang mapapalang ikagaganda ng hanap-buhay mo doon sa mga barkada mo. Dito sa IPORESP, maganda programa, malaki chance mo na maging prosperous.
xxxxx
BABALA! Sa Cagayan de Oro daw, merong inoorganisa na Oathtaking. Ang sinisingil ng grupo ay P2,000. Ang dala na pangalan ng grupo ay IPORESP. Warning po! Hindi po yan IPORESP yang grupo na yan. PHILRES yan na gumagawa ng False Flag Operation. Ang Oathtaking po, pag IPORESP ang mag organize ay LIBRE, walang bayad, hindi magarbo ang event, pero pwede ka magpa-picture na nakabarong.
xxxxx
May mga oligarchia na may kasabwat sa City Hall, Court, Registry of Deeds, na magaling mag-lakad ng titulo. Ang lupain ng mga indigenous tribes napapa-tituluhan ng mga oligarchs. Experto kami sa pag-reverse ng mga ganyang anomalies. Sa parehong usapin, etong sabwatan ng PhilRES and PRB-RES ay maaring mag-bunga ng titulo ng AIPO na ma-issue ng PRC, pero madaling i-ignore. Pag hindi dumaan sa pain ng Integration, hindi talaga pwede maging Genuine AIPO, walang pinagka-iba yang PhilRES sa Interim IPO FRESA. If you don't believe me, punta ka na doon sa PhilRES, magbayad ka na ng mandatory Membership Fee mo, hehehehe. Basta alam ng lahat, dito sa IPORESP, libre ang membership and maganda ang programa.
xxxxx
QUESTION: Sir John, ilang IIF na ba meron tayo sa IPORESP. ANSWER: Ako lang ang nakaka-alam kung ilang IIF na ang natanggap ng IPORESP. All I can say is, I don't appreciate people joining as a result of a bandwagon lalo na yung mga ma-uuna kasi mga officer-materials etong mga na-uuna dahil enlightened ang mga eto. Yung mga bandwagon followers, later ko na yan sila pakitaan kung ilan na ang IIFs natin pag puno na lahat na officer position.
xxxxx
Kahit anong mangyari, TULOY ang organizing, registration, functions, plans, programs, projects, and operation ng IPORESP. Mabagal man o mabilis, walang makakapag pigil. With or Without AIPO Accreditation. The sense of survival of each individual is a strong force that will naturally integrate with IPORESP. In IPORESP, your chance of survival and prosperity as a real estate practitioner is BIGGER than in any organization.
xxxxx
End of May 2011 pa lang gumawa na ng ganito si Sevilla kasi malakas talaga ang loob nyan kasi magkasama yan sila sa pag-paplano ng lahat. Kinakalat nila etongmga ganito para ma MISINFORM ang mga tao. napakalaking FRAUD FRAUD FRAUD yang mga taong yan! Walang INTEGRITY!
xxxxx
Akala nitong mga prime movers ng PhilRES, okay lang na magsinungaling sa politika ng AIPO formation, kaya napaka-dali nila mag-kalat ng misinformation para maging blind ang mga RESP. Hindi nila alam na pag walang katotohanan yang sinasabi nila, ay categorized as FRAUDULENT statement yan. Walang matino na VALUES na ituturo yang INSTITUTE na yan.
xxxxx
The MISINFORMATION statement of Mr. CUERVO of the PRB-RES saying that PHILRES is the AIPO is a point-blank FRAUDULENT STATEMENT. Palampasin ka man ng iba, pero as far as I am concerned, I will put you in the BLACK-LIST as service provider on grounds of SYSTEMATIC FRAUD. Say goodbye to your career as a FRAUDMASTER! You have reduced yourself into a Fraudmaster PhilRES Sales Representative. Ang masasabi ko lang sa PRB-RES, show an example, magpa-member sila sa PHILRES at magbayad ng Membership Fee bago sila magsalita na parang ahente ng PhilRES. Hehehe joke lang. Hindi nyo na kailangan magbayad ng membership fee, sarili nyong tindahan nyo yang PhilRES eh. Front lang yang si Sevilla.
xxxxx
RA 9646 SEC. 31 Supervision of Real Estate Salespersons. For real estate salespersons, no examination shall be given, but they shall be accredited by the Board: Provided, That they have completed at least two (2) years of college and have undergone training and seminars in real estate brokerage, as may be required by the Board.
PRB-RES Resolution #13 Requirement for Salespersons Section 2.3.3 Original and Notarized Certificate of Educational Attainment (at least H.S. Diploma).
MY COMMENT: Point Blank Incompetence kung hindi na-hostage yang PRB-RES.
xxxxx
PHILIPPINE INSTITUTE of REAL ESTATE SERVICE PRACTITIONERS (PhilRES) Inc. - it is only mentioned once in RA 9646 and that is Section 6E. Yang PHILRES, ginawa yan ng PRB-RES na naka-upo ngayon para disqualified lahat na RESP maging nominee ng PRB-RES, at ang uupo sa PRB-RES ay mga tao lang ng Developers like Eduardo Ong ng nominated ng PCCI. PHILRES as an organization is architectured to become the almighty sucker machine that will suck all monies from CPE and automatic bills payment of membership fee -- WALANG PROGRAMS and PROJECTS yang PhilRES na yan. Bilang Number 1 Online Educator and RESA Advocate, inimbitahan ako nyan at pinaliwanag sa akin kung ano yan, pero UMAYAW ako dahil hindi ko makonsensya na kumain galing sa mantika ng mga kasama kong RESPs.
To describe it in short, PHILRES is the SLAUGHTERHOUSE of the RESPs. Once you are in that group, your hands are already tied behind your back as you helplessly watch everyone being slaughtered one by one.
So, pag nag wait-and-see ka sa pag submit ng IPORESP IIF, tatagal ang formation natin at patuloy na mamayagpag yang PRB-RES-PHILRES/CREBA Oligarchy. Pag inabot ka ng renewal date ng PRC License mo, hahanapan ka ng resibo ng BAYAD mo sa membership dues mo sa PHILRES -- pag bobo ka BAYAD KA.
xxxxx
VITAL QUESTION: Sir John ano pagkaka-iba ng interpretation ng PHILRES/PRB-RES versus IPORESP on the AIPO "Automatic Membership" sa Section 34 ng RA 9646? ANSWER: According to PHILRES/PRB-RES, automatic integrated member ka ng PhilRES kahit hindi hindi mo alam ang rights and benefits mo as member, and automatic ka rin nila i-BILL ng Membership Dues mo, and pag hindi ka mag-bayad eh ma-ipon lang yang babayaran mo sa pag renew mo. In IPORESP, automatic means you are qualified to be integrated with IPORESP, you just need to complete an IPORESP Integration Form (IIF) and you will enjoy the rights, benefits, of being a member without need to pay any membership fee. About 98% of the RESPs are inclined to IPORESP.
Basta klaro pa-ulit-ulit ko na sinasabi eto na ang PhilRES ay hind po authorized collecting agent ng IPORESP. IPORESP is mentione 12 Times in RA 9646 and PhilRes (as an INSTITUTE or CPE-Provider) is mentioned only in Sec 6E of RA 9646 na ang sabi ay BAWAL ma-nominate sa PRB-RES pag member ka ng PHILRES!
xxxxx
Proceed with the momentum of Integration. The procedure is simple. Each one must submit his/her IPORESP Integration Form (IIF). Only those who will submit IIF will receive invitation to hold Officer/Director position in your respective Cluster and Chapters, or you can also prefer to aspite for a full-time position in the IPORESP Headquarters. No one is exempted in the responsibility to submit the IIF.
xxxxx
The oligarchs follow the politicians that they can puppeteer, but the army in the grounds follows no one except the one that they call a fictional character who will lead them to freedom. Never again shall we follow those who will lead us to the slaughterhouse.
xxxxx
Sa mga nakaraang dekada, walang nagyari sa mga patakaran ng real estate service, in fact mas lalo dumami ang illegal colorum and sila ay overwhelmengly dominant na. Ang mga Associations like PAREB, REBAP, and CREBA ay isang oligarchia na namayagpag sa kapanahonan ng pagdami ng mga colorum. Ang CREBA ang pinaka notorious sa pag-kupkup ng mga colorum. Sa mga nakaraang decada, pag tinanong nyo ang mga Association kung ano nagawa nila sa pag sugpo sa colorum, sagot nila "wait-and-see". Pati ng nagtuturo ng CRESR/CPE ang sagot ay "wait-and-see". Ngyong nag iintegrate tayo para seryosong masugpo ang illegal practices, ang mga Association ay nagpalaganap ng propaganda ng "wait-and-see" and meron pang pananakot.
xxxxx
Pag wait-and-see ka, ma-iintindihan mo naman siguro na hindi ka dapat mag expect na ma-tirhan ka ng magandang pwesto kasi hindi mo naman binigay ang sarili mo para tumulong sa formation ng AIPO RESP, lalo na pag may makapag-sabi na ginamit mo position mo sa Association para harangin ang mga tao na gusto mag-submit ng IPORESP Integration Form. Ang mandate ng RA 9646 ay Integrate, hindi po Wait-and-see.
xxxxx
QUESTION: Sir John, I truly believe in our mandate to integrate per Sec 34 of RA 9646. Kanino ba talaga kami mag pa-integrate, sa PhilRES or IPORESP? Wise ba na mag wait-and-see kami? ANSWER: Wrong yang wait-and-see kasi defiance yan sa integration mandate. Kahit saan sa dalawa pwede, kung gusto mo both ehhh pwede rin kasi mag merge naman yan later. Kung wise ka, dito ka magpa-integrate sa IPORESP kasi zero membership fee, maganda ang CPE-cost-reduction program, rock-solid ang anti-colorum program, may opportunity ka to take leadership, and most of all the Rltr title is here in IPORESP. Kung wise ka, mag-sign-up ka ng maaga sa IPORESP kasi merong "early-bird-catch-the-worm" policy dito.
xxxxx
No comments:
Post a Comment